Khu đô thị Eco Retreat Bến Lức là dự án sinh thái quy mô lớn do Tập đoàn Ecopark phát triển tại Long An. Dự án hướng đến mô hình “retreat city” – nơi cư dân không chỉ sống mà còn nghỉ dưỡng mỗi ngày.
Với triết lý “sống xanh – sống khỏe”, Eco Retreat nhanh chóng trở thành tâm điểm bất động sản khu Tây TP.HCM nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và hệ tiện ích đẳng cấp.
Trong nhịp sống đô thị ngày càng bộn bề, việc tìm kiếm một không gian sống thực sự cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và thiên nhiên trong lành đang trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình. Và đó chính xác là lý do Khu đô thị Eco Retreat Bến Lức ra đời – một tầm nhìn mới về cách con người định nghĩa “nhà”.
Eco Retreat là dự án bất động sản sinh thái quy mô lên tới 220 hecta, tọa lạc tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An – vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Được phát triển bởi nhà sáng lập Tập đoàn Ecopark – thương hiệu đã chứng minh năng lực qua khu đô thị Ecopark Hưng Yên nổi tiếng, dự án hứa hẹn tái định nghĩa tiêu chuẩn sống xanh tại miền Nam Việt Nam.
TỔNG QUAN
🔸 Tên dự án: Eco Retreat (Ecopark Long An).
🔸 Địa chỉ: Đường Nguyễn Hữu Trí, Xã Thanh Phú, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An.
🔸 Chủ đầu tư: Liên danh Tập đoàn Ecopark & Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB.
🔸 Quy mô: 220,05 hecta.
🔸 Mật độ cảnh quan: 55% – 121ha (4 triệu cây xanh, 8 tầng thực vật).
🔸 Mật độ xây dựng: Chỉ 19,5%.
🔸 Loại hình sản phẩm: Nhà phố, Town Villa, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse, Shop Villa.
🔸 Thiết kế kiến trúc: Humphreys & Partners, Alpes Green Design, BNB Architects, RSA Studio.
🔸 Thiết kế cảnh quan: PLA Studio.
🔸 Thi công: Coteccons, Ricons
🔸 Khởi công: Quý I/2025
🔸 Dự kiến bàn giao: Năm 2026 (hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong)
🔸 Tổng vốn đầu tư: 13.981 tỷ đồng
🔸 Pháp lý: Sổ hồng từng căn – Sở hữu lâu dài (người Việt Nam)
VỊ TRÍ
Khu đô thị Eco Retreat Bến Lức tọa lạc tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An – vùng đất hội tụ đủ yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Một mặt tiếp giáp cao tốc TP.HCM – Trung Lương, một mặt là dòng sông Vàm Cỏ hiền hòa, dự án kiến tạo không gian “sống xanh, kết nối nhanh” hiếm có.
Ranh giới dự án:
Phía Đông giáp khu dân cư và UBND xã Thanh Phú.
Phía Tây giáp khu dân cư và sông Bến Lức.
Phía Nam giáp cao tốc TP.HCM – Trung Lương
30 phút đến Bến Bạch Đằng: Qua trục Đại lộ Võ Văn Kiệt – Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
Chỉ 18km đến trung tâm TP.HCM: Kết nối nhanh qua Quốc lộ 1A và Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Tiếp giáp Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Tuyến duy nhất nối Miền Tây – Miền Đông – Sân bay Long Thành không qua nội đô.
Ven sông Vàm Cỏ và sông Bến Lức: Mặt tiền sông thơ mộng, tạo cảnh quan nghỉ dưỡng tự nhiên.
Gần Sân bay Quốc tế Long Thành: Thuận tiện di chuyển liên vùng và quốc tế trong tương lai.
Hưởng lợi từ Vành đai 3 TP.HCM: Cơ sở hạ tầng khu vực đang bùng nổ, đẩy giá trị BĐS tăng trưởng mạnh.
MẶT BẰNG
Mặt bằng khu đô thị Eco Retreat Bến Lức được quy hoạch bài bản theo mô hình “Rừng Retreat” độc đáo, với mật độ xây dựng chỉ từ 15–25%, ưu tiên tối đa không gian xanh và sự gần gũi thiên nhiên.
Mặt bằng Khu đô thị Eco Retreat Bến Lức
Các phân khu và loại hình sản phẩm chính
Retreat Island: Phân khu nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm Sky Retreat và hệ thống biệt thự ven hồ.
Nhà phố (Townhouse): Diện tích từ 84–190m², thiết kế 4–5 tầng hiện đại, phù hợp gia đình trẻ.
Town Villa: Biệt thự phố kết hợp sân vườn, không gian sống cân bằng giữa nội đô và nghỉ dưỡng.
Biệt thự song lập và đơn lập: Diện tích từ 150–480m², đẳng cấp nghỉ dưỡng tại gia.
Shophouse và Shop Villa: Mặt tiền đường thương mại, tiềm năng kinh doanh – cho thuê vượt trội.
Cơ cấu diện tích tổng thể
Mật độ hạ tầng: 25,5% (56ha) – đường nội khu, hạ tầng kỹ thuật.
Mật độ cảnh quan: 55% (121ha) – 4 triệu cây xanh, 8 tầng thực vật, 23ha mặt nước.
Mật độ nhà ở: Chỉ 19,5% – bảo đảm không gian thông thoáng, riêng tư.
Chiều cao tối đa: 41–45 tầng (khu cao tầng trong tương lai).
Tổng số lô thấp tầng: 3.927 lô; lô tái định cư: 180 lô.
TIỆN ÍCH
Không phải ngẫu nhiên mà Eco Retreat Bến Lức được mệnh danh là “Đô thị Rừng Retreat đầu tiên của Việt Nam”. Toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu được thiết kế theo triết lý “80% retreat từ thiên nhiên, 20% liệu pháp chủ động” – tạo ra một không gian sống phục hồi thể chất và tinh thần 24/7.
Tiện ích Khu đô thị Eco Retreat Bến Lức
Tropical Clubhouse
Forest Clubhouse
Island Clubhouse
Zen Clubhouse
Retreat Center
Khoáng nóng Onsen tận nhà
Công viên Hồ Thiên Nga 12ha
23ha Mặt nước sinh thái
20 khu vườn chủ đề
Cung đường tắm rừng
Quảng trường ánh sáng
Quảng trường sáng tạo
Retreat River
Eco Bazaar & Eco Bus
Công viên thể thao ngoài trời
Công viên tuyến tính
Trường học nội khu
Phòng khám & y tế
Cầu cảnh quan đặc biệt
Thương mại khối đế sầm uất
Điểm nổi bật độc quyền: Hàm lượng oxy tại Eco Retreat cao hơn 30% so với khu đô thị thông thường nhờ hơn 4 triệu cây xanh và 8 tầng thực vật được quy hoạch khoa học.
BẢNG GIÁ
Giá bán tại khu đô thị Eco Retreat được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án nghỉ dưỡng tương tự tại TP.HCM, Đồng Nai và Hồ Tràm, đồng thời phù hợp với nhiều nhóm khách hàng từ an cư đến đầu tư sinh lời. Lưu ý: giá dưới đây mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo vị trí và giai đoạn mở bán.
Nhà phố (Townhouse)
5,8 – 12 tỷ
Diện tích: 84 – 190m²
Thiết kế 4–5 tầng, sân vườn nhỏ
Phù hợp gia đình trẻ & đầu tư cho thuê
Shophouse / Shop Villa
14 – 18,8 tỷ
Diện tích: 135 – 680m²
Mặt tiền thương mại đắc địa
Khai thác kinh doanh & cho thuê tốt.
Biệt thự song lập
25 – 35 tỷ.
Diện tích: 150 – 480m².
Không gian nghỉ dưỡng riêng tư.
Hồ bơi riêng, sân vườn rộng.
Biệt thự đơn lập
Từ 35 tỷ+.
Đỉnh cao đẳng cấp nghỉ dưỡng.
Vị trí đặc biệt view sông/hồ.
Eco Retreat hiện có giá chỉ bằng 60–70% so với các khu biệt thự ven đô TP.HCM như Củ Chi, Nhà Bè, Quận 9 – trong khi tiện ích và cảnh quan vượt trội hơn hẳn.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Tập đoàn Ecopark thiết kế chính sách thanh toán với mục tiêu giảm áp lực tài chính tối đa cho khách hàng. Chỉ cần vốn tự có từ 25%, bạn đã có thể bắt đầu hành trình sở hữu căn nhà trong rừng retreat của riêng mình.
| Giai đoạn |
Nội dung chi tiết
|
| Đặt cọc & ký HĐGV |
Đặt cọc 200 triệu đồng; thanh toán 10% trong 7 ngày và 10% trong 30 ngày sau ký HĐGV
|
| Ký Hợp đồng Mua Bán (HĐMB) |
Thanh toán 25% giá trị sản phẩm khi ký HĐMB; phần còn lại ngân hàng hỗ trợ giải ngân
|
| Hỗ trợ vay ngân hàng |
Vay tối đa 70% giá trị sản phẩm; lãi suất 0% trong 24 tháng; ân hạn gốc đến 24 tháng
|
| Bàn giao nhà & nhận sổ hồng |
Thanh toán 5% khi nhận nhà (dự kiến 2026) và 5% khi nhận Giấy chứng nhận QSDĐ
|
★ Ưu đãi thanh toán sớm
Thanh toán sớm 95% được chiết khấu thêm 8%. Tổng chiết khấu có thể lên đến 13% (bao gồm các ưu đãi khác)
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Áp dụng từ tháng 4/2025, chủ đầu tư Ecopark triển khai bộ chính sách bán hàng hấp dẫn nhằm hỗ trợ tối đa khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán:
Tặng tiền mặt theo sản phẩm: Townhouse: tặng 200 triệu; Town Villa & Shophouse: 100 triệu; Villa Song lập: 150 triệu; Villa Đơn lập: 150–200 triệu đồng.
Chiết khấu 8% cho khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn.
Hỗ trợ lãi suất 0% đến 70% GTSP, ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng.
Miễn phí quản lý 1 năm đầu tiên sau khi nhận bàn giao.
Tặng voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm tại hệ thống Vinpearl cho khách ký HĐMB trong giai đoạn ưu đãi.
Chiết khấu thêm 1% dành riêng cho khách hàng đã từng sở hữu bất động sản Ecopark.
Miễn phí trả nợ trước hạn – không áp dụng phí phạt dưới bất kỳ hình thức nào.
Tổng chiết khấu tối đa có thể lên đến 13% nếu kết hợp đầy đủ các ưu đãi.
⏰ Chính sách bán hàng có thể thay đổi theo từng giai đoạn. Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp bộ phận kinh doanh để nhận thông tin chính sách mới nhất và giỏ hàng đẹp nhất.
CHỦ ĐẦU TƯ
Tập đoàn Ecopark (Vihajico)
Được thành lập từ tháng 8/2003 dưới tên CTCP Đầu tư và Phát triển Việt Hưng (Vihajico), Tập đoàn Ecopark là doanh nghiệp do cặp doanh nhân Lương Xuân Hà và Đặng Thị Ngọc Bích sáng lập. Với vốn điều lệ 3.500 tỷ đồng, Ecopark đã trở thành tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực phát triển khu đô thị sinh thái tại Việt Nam.
Dự án tiêu biểu nhất là Khu đô thị Ecopark Văn Giang, Hưng Yên – khởi công từ 2004, hiện là khu đô thị sinh thái biểu tượng của miền Bắc với giá trị bất động sản tăng liên tục. Tập đoàn tiếp tục phát triển với Eco Central Park (Vinh) và nay là Eco Retreat Bến Lức – bước tiến chinh phục thị trường miền Nam.
Ecopark không chỉ xây nhà – họ xây dựng những cộng đồng sống xanh bền vững với triết lý nhất quán: con người – thiên nhiên – hạnh phúc.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Với hội tụ đủ các yếu tố cốt lõi – vị trí, hạ tầng, chủ đầu tư uy tín và sản phẩm độc đáo – Eco Retreat Bến Lức đang được các chuyên gia đánh giá là một trong những cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất khu vực phía Nam trong giai đoạn 2025–2030.
Hạ tầng bùng nổ tạo ra làn sóng tăng giá
Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3 TP.HCM, Quốc lộ N2 đang hoàn thiện – BĐS gần hạ tầng lớn thường tăng 15–30% trong 3–5 năm sau khi đi vào vận hành.
Xu hướng second home & staycation bùng nổ
Nhu cầu nhà nghỉ dưỡng cuối tuần từ TP.HCM tăng mạnh. Biệt thự Eco Retreat dễ khai thác lưu trú ngắn hạn 3–5 triệu đồng/đêm, tỷ suất sinh lời hấp dẫn.
Thương hiệu Ecopark = Bảo chứng tăng giá
Tốc độ tăng giá tại KĐT Ecopark Hưng Yên và Eco Central Park Vinh là minh chứng rõ ràng. Sở hữu ở giai đoạn đầu luôn mang biên lợi nhuận cao nhất.
Long An – Vùng vệ tinh chiến lược TP.HCM
Quy hoạch Long An thành đô thị vệ tinh TP.HCM. Tốc độ đô thị hóa nhanh, quỹ đất TP.HCM khan hiếm thúc đẩy dòng tiền dịch chuyển về Long An.
Pháp lý minh bạch, thanh khoản cao
Sổ hồng từng căn, pháp lý sạch – dễ sang nhượng, chuyển nhượng, thế chấp. Số lượng sản phẩm giới hạn tạo tính khan hiếm và tiềm năng chênh lệch khi mở bán.
Giá khởi điểm cạnh tranh so với khu vực
Chỉ từ 5,8 tỷ/căn – thấp hơn 60–70% so với biệt thự ven đô TP.HCM tương đương, trong khi chất lượng cảnh quan và tiện ích vượt trội hơn hẳn.
Sales Manager
