Trong số các sản phẩm đa dạng của siêu dự ánVinhomes Green Paradise Cần Giờ, căn hộ Vinhomes Paradise Cần Giờ là dòng sản phẩm cao tầng được đặc biệt chú ý bởi tầm nhìn panorama hướng biển, rừng ngập mặn và vịnh Gành Rái – một trải nghiệm sống hoàn toàn khác biệt ngay tại TP.HCM.
Dự án chính thức khởi công ngày 19/04/2025 với sự hiện diện của Thủ tướng Chính phủ và tỷ phú Phạm Nhật Vượng. Đến tháng 4/2026, hạ tầng cơ bản tại phân khu Vịnh Tiên và Vịnh Ngọc đang triển khai vượt tiến độ.
TỔNG QUAN
🔸 Tên thương mại: Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Paradise Cần Giờ)
🔸 Vị trí: Xã Long Hòa & TT Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM
🔸 Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP Vinhomes
🔸 Quy mô: 2.870 ha – lớn nhất Việt Nam.
🔸 Tổng vốn đầu tư: 10–11 tỷ USD
🔸 Tổng sản phẩm: quy hoạch khoảng 64.000 căn (thấp tầng + cao tầng + thương mại + nghỉ dưỡng)
🔸 Dân số quy hoạch: 200.000 – 230.000 người
🔸 Vận hành toàn bộ: 2030
🔸 Mô hình: Siêu đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng – thông minh ESG++
🔸 Không gian xanh & mặt nước: 70% diện tích
Pháp lý: Quy hoạch 1/500 được phê duyệt, sở hữu lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài)
VỊ TRÍ
Tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – huyện ven biển duy nhất của TP.HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 50km đường bộ.
Kết nối giao thông thuận tiện
Vị trí Vinhomes Cần Giờ
| Tuyến giao thông | Tình trạng |
Thời gian di chuyển
|
| Đại lộ Rừng Sác | Hiện hữu |
~90 phút từ trung tâm
|
| Cầu Cần Giờ HOT | Dự kiến 2026–2028 |
Còn ~30–45 phút
|
| Cao tốc Bến Lức – Long Thành | Vận hành 2026 |
Kết nối Sân bay Long Thành
|
| Tuyến Metro Cần Giờ – Quận 7 MỚI | Đang nghiên cứu | ~12 phút |
| Cảng Quốc tế Cần Giờ | Hoàn thành giai đoạn 1: 2030 | Kết nối quốc tế |
Tại sao vị trí Vinhomes Paradise Cần Giờ đặc biệt?
Toạ lạc tại huyện ngoại thành ven biển duy nhất của TP.HCM.
Giáp Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận.
Cách Vũng Tàu chỉ 12km đường biển .
Ba mặt giáp biển Đông, một mặt giáp rừng ngập mặn nguyên sinh.
Giai đoạn 2025–2030 là “thời điểm vàng” khi 4 hạ tầng chiến lược đồng loạt triển khai.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN
Toàn bộ siêu đô thị 2.870ha được quy hoạch theo mô hình ESG++ (Environmental – Social – Governance), với 70% diện tích dành cho không gian xanh, mặt nước và tiện ích công cộng. Dự án chia thành 4 phân khu chức năng riêng biệt:
Mặt bằng tổng thể Vinhomes Green Pardise
The Haven Bay (Vịnh Tiên)
Diện tích khoảng 771ha – Thiên đường vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng. Phân khu khởi động đầu tiên.
The Green Bay (Vịnh Ngọc)
Diện tích khoảng 587ha – Thành phố sức khỏe, xanh, sinh thái. Phân khu đầu tiên mở bán.
The Paradise (Mũi Danh Vọng)
Quy mô 303ha phát triển thành trung tâm Tài chính, Công nghệ, Thương mại quốc tế. Tháp 108 tầng.
The Grand Island (Đảo Mặt Trời)
Quy hoạch với quy mô 450ha – Đảo lễ hội biển nhiệt đới, nghỉ dưỡng thượng lưu, bến du thuyền.
Căn hộ cao tầng trong mặt bằng tổng thể
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP.HCM phê duyệt ngày 24/01/2025, 11 tòa chung cư cao tầng được bố trí trên diện tích 7,289ha, cao tối đa 39 tầng, chủ yếu tại các trục giao thương và giao thông trung tâm trong phân khu The Haven Bay và The Paradise.
| Loại sản phẩm | Diện tích đất | Quy mô | Chiều cao |
| Căn hộ cao tầng | 7,289 ha | 11 tòa, khoảng 15.000 căn | Tối đa 39 tầng |
| Nhà ở thấp tầng | 427,79 ha | Khoảng 24.000 căn | 3–5 tầng |
| Nhà ở xã hội | 82,49 ha | 95 tòa | Tối đa 7 tầng |
| Tháp thương mại biểu tượng | — | 1 tòa 108 tầng | ~550m |
Căn hộ Vinhomes Green Cần Giờ
▪️ Số toà cao tầng: 11 toà tháp.
▪️ Số tầng: 10 – 39 tầng.
▪️ Diện tích căn hộ điển hình: 48 – 113m2.
▪️ Loại phòng ngủ: 1PN, 2PN, 3PN.
▪️ Thiết kế: ban công rộng, kính tràn viền.
TIỆN ÍCH
Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế được đầu tư bài bản.
Cư dân căn hộ Vinhomes Paradise Cần Giờ được thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích của siêu đô thị 2.870ha – một “thành phố thu nhỏ” hoàn chỉnh với mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, giải trí đến tài chính và thể thao.
⚜️ Paradise Lagoon: Hồ biển nhân tạo nước mặn quy mô 800ha.
⚜️ VinWonders Cần Giờ: Quần thể giải trí 122ha: công viên nước, tuyết, safari.
⚜️ Sân golf quốc tế: 2 sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế (155,2ha).
⚜️ Nhà hát Sóng Xanh: Blue Waves Theatre – sức chứa 50.000 chỗ.
Nhà hát Sóng Xanh
⚜️ Bệnh viện Vinmec: Y tế quốc tế ngay tại khu đô thị.
⚜️ Hệ thống Vinschool: 97 ngôi trường từ mầm non đến THPT.
⚜️ Bến du thuyền quốc tế: Marina cao cấp cho giới thượng lưu.
Bến du thuyền
⚜️ Vincom Luxury: Trung tâm thương mại, ẩm thực, thời trang quốc tế.
⚜️ Công viên và mảng xanh: 70% diện tích là không gian xanh và mặt nước.
⚜️ Tháp tài chính 108 tầng: Tòa nhà lấn biển cao nhất thế giới (~550m)
⚜️ Cảng quốc tế Cần Giờ: Siêu cảng trung chuyển (hoàn thành 2030)
⚜️ Điện gió ngoài khơi: Năng lượng tái tạo 100% cho siêu đô thị.
Tiện ích nội khu căn hộ cao tầng
Hồ bơi vô cực (infinity pool) tầm nhìn hướng biển.
Sky garden – vườn trên không tại tầng cao.
Sky lounge & rooftop BBQ.
Phòng gym, yoga & spa cao cấp.
Khu vui chơi trẻ em trong nhà.
Sảnh đón tiếp 5 sao, hệ thống bảo vệ 24/7.
Bãi đỗ xe thông minh dưới tầng hầm.
BẢNG GIÁ
Căn hộ Vinhomes Green Paradise hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện thông tin chính thức từ chủ đầu tư. Dưới đây là mức giá tham khảo dựa trên thông tin từ thị trường.
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá tham khảo | Đơn giá/m² |
| Căn hộ Studio | 48 – 55 m² | Từ ~3,5 tỷ | ~70–72 triệu |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 55 – 72 m² | Từ ~4,5 tỷ | ~75–80 triệu |
| Căn hộ 2 phòng ngủ Phổ biến | 72 – 95 m² | Từ ~6 tỷ | ~80–87 triệu |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 95 – 113 m² | Từ ~8,5 tỷ | ~88–91 triệu |
Giá tham khảo, chưa bao gồm VAT (10%) và kinh phí bảo trì (2%). Giá thực tế có thể thay đổi theo vị trí, hướng căn, tầng và chính sách từng thời điểm. Liên hệ CĐT để nhận bảng giá chính thức.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Chủ đầu tư Vinhomes thiết kế chính sách thanh toán phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, từ đầu tư dài hạn đến an cư thực tế.
✔️ Thanh toán tiến độ chuẩn (450–720 ngày): Thanh toán theo từng đợt, phân chia hợp lý theo tiến độ xây dựng. Phù hợp với khách hàng ưu tiên quản lý dòng tiền.
✔️ Thanh toán sớm – Chiết khấu đến 7,5%: Khách hàng thanh toán trước tiến độ chuẩn sẽ được hưởng mức chiết khấu hấp dẫn, tối ưu hóa giá trị đầu tư ngay từ giai đoạn mở bán.
✔️ Hỗ trợ vay ngân hàng: Vay tối đa 70–80% giá trị sản phẩm. Lãi suất 0% trong 18–36 tháng đầu (áp dụng tùy gói sản phẩm). Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank, Vietcombank, Vietinbank, Sacombank, BIDV.
✔️ Sản phẩm giãn xây: Thanh toán giá trị đất & thương mại trong 270 ngày đầu, phần xây dựng thanh toán sau 540 ngày – kéo dài 450–720 ngày.
✔️ Ưu đãi VinClub: Thành viên VinClub được ưu đãi thêm lên đến 0,5% tùy hạng thành viên.
| Phương án | Mức hỗ trợ | Điều kiện |
| Thanh toán sớm | CK đến 7,5% |
Theo tiến độ ưu tiên
|
| Vay ngân hàng | 70–80% giá trị sản phẩm |
Theo thẩm định ngân hàng
|
| Lãi suất ưu đãi | 0% trong 18–36 tháng |
Theo gói hỗ trợ CĐT
|
| Ưu đãi VinClub | Thêm 0,5% |
Có thẻ VinClub hợp lệ
|
| Cam kết thuê lại (Shophouse) | 6%/năm × 5 năm |
Theo quỹ căn đủ điều kiện
|
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Chính sách bán hàng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được đánh giá là một trong những chính sách hấp dẫn nhất trong lịch sử các dự án Vinhomes, đặc biệt trong giai đoạn đầu mở bán.
Chiết khấu tối đa 7.5% giá trị sản phẩm.
Hỗ trợ lãi suất 0% đến 36 tháng.
CHỦ ĐẦU TƯ
Vingroup là tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam và một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu Châu Á với 3 lĩnh vực cốt lõi: Công nghệ – Công nghiệp – Thương mại Dịch vụ.
Với hơn 30 năm kinh nghiệm, Vingroup đã triển khai nhiều đại đô thị với hơn 200.000 căn hộ đã bàn giao.
Các đại dự án tiêu biểu của Vinhomes
| Dự án | Quy mô |
Thành tích nổi bật
|
| Vinhomes Grand Park (TP.HCM) | 271 ha |
Hơn 12 triệu lượt khách năm 2024
|
| Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) | 420 ha |
Giá tăng x2–x3 sau 5 năm
|
| Vinhomes Smart City (Hà Nội) | 280 ha |
Đô thị thông minh hàng đầu
|
| Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) | 877 ha |
Biểu tượng đô thị đảo
|
| Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) | 2.870 ha |
Lớn nhất lịch sử Vingroup
|
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Giai đoạn 2025–2030 được các chuyên gia đánh giá là “thời điểm vàng” để đầu tư căn hộ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, khi hạ tầng và tiện ích đồng loạt hoàn thiện sẽ tạo ra cú hích tăng giá mạnh mẽ.
2025 – 2026
Hạ tầng nền móng hoàn thiện, nhà phố & biệt thự thấp tầng mở bán. Đây là giai đoạn mua sớm với giá tốt nhất.
2026 – 2028
Cầu Cần Giờ thông xe, cao tốc Bến Lức – Long Thành khai thác. Căn hộ cao tầng ra mắt, tiện ích xã hội vận hành.
2028 – 2030
VinWonders, sân golf, nhà hát Sóng Xanh hoạt động toàn diện. Dân số đạt quy mô, thị trường cho thuê sôi động.
Sau 2030 Cảng quốc tế Cần Giờ đi vào vận hành. Cần Giờ trở thành “Singapore thu nhỏ” của TP.HCM – bất động sản tăng giá vượt trội.
Các mô hình sinh lời từ căn hộ Vinhomes Cần Giờ
✨ Cho thuê ngắn hạn
Khai thác Airbnb/Booking từ nguồn khách du lịch nghỉ dưỡng 8–10 triệu lượt/năm
✨ Cho thuê dài hạn
Phục vụ chuyên gia siêu cảng quốc tế Cần Giờ, dòng tiền ổn định.
✨ Tăng giá tài sản
Lịch sử Vinhomes Ocean Park tăng X2–X3 sau 5 năm.
✨ MICE & sự kiện
Shophouse & căn hộ hưởng lợi từ kinh tế đêm, quảng trường biển.
Sales Manager
