Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với mức giá hợp lý tại khu vực liền kề TPHCM? Nhà phố T&T Millennia City chính là lựa chọn đáng cân nhắc! Với vị trí chiến lược liền kề trung tâm TP.HCM, thiết kế hiện đại, tiện ích chuẩn đô thị kiểu mẫu và đặc biệt là giá bán cực kỳ cạnh tranh, đây là thời điểm vàng để sở hữu một bất động sản tiềm năng tại khu đô thị T&T Millennia City. Đừng bỏ lỡ cơ hội mua nhà phố T&T Millennia City giá tốt tại một trong những dự án nổi bật nhất khu Nam Sài Gòn hiện nay!
Mua nhà phố T&T Millennia City Long Hậu
Vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía Nam Sài Gòn
Trước tiên, hãy nói về vị trí – yếu tố then chốt quyết định giá trị của bất kỳ bất động sản nào. T&T Millennia City tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, ngay trên trục đường Lê Văn Lương nối dài và giáp ranh với huyện Nhà Bè, TP.HCM. Điều này mang lại sự kết nối vượt trội: chỉ mất khoảng 20 – 30 phút để di chuyển đến Phú Mỹ Hưng (Quận 7), 10 phút đến chợ Bình Chánh, và khoảng 45 phút đến trung tâm Quận 1 qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50 hay cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Phước Sửu đánh giá cao tiềm năng hạ tầng ở đây. Khu vực Long Hậu đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án như mở rộng đường DT826E lên 40m (dự kiến hoàn thành năm 2024 – 2025), tuyến metro số 4 kết nối Quận 7 với các quận trung tâm, và cầu Long Kiểng sắp khởi công.
Những yếu tố này không chỉ giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn thúc đẩy giá bất động sản tăng trưởng ổn định. Hơn nữa, dự án nằm sát các khu công nghiệp lớn như KCN Long Hậu (374 ha) và KCN Hiệp Phước (1.686 ha), thu hút lượng lớn chuyên gia và lao động – tạo nhu cầu cao về nhà ở cho thuê.
Nếu bạn đang cân nhắc mua nhà phố T&T Millennia City Long Hậu giá tốt, đây chính là lúc lý tưởng vì khu vực này đang ở giai đoạn “bùng nổ” đô thị hóa, với tốc độ tăng giá dự kiến 15 – 25% trong 3 – 5 năm tới.
Không gian sống đẳng cấp với thiết kế và tiện ích hoàn chỉnh
Dự án T&T Millennia City được phát triển bởi Tập đoàn T&T Group – một ông lớn uy tín với kinh nghiệm xây dựng các khu đô thị lớn. Với tổng quy mô 267 ha được chia thành 4 giai đoạn, với giai đoạn 1 (khoảng 69 ha) đã hoàn thiện và bàn giao, bao gồm các phân khu Phú Gia, Mỹ Gia, Hoàng Gia.
Các sản phẩm nhà phố ở đây đa dạng, chủ yếu là loại 6x18m hoặc 6x20m (diện tích đất 108 – 120m²), xây dựng 1 trệt 3 lầu, bàn giao thô bên trong và hoàn thiện mặt ngoài. Điều này cho phép bạn tự do thiết kế nội thất theo phong cách cá nhân, từ hiện đại đến cổ điển.
Tôi đặc biệt ấn tượng với thiết kế lấy cảm hứng từ các khu đô thị nổi tiếng thế giới, do đơn vị cảnh quan Belt Collins (Mỹ) thực hiện. Dự án được bao quanh bởi sông Soài Rạp, sông Nhà Bè và sông Rạch Dơi, mang lại không khí trong lành, thoáng đãng – lý tưởng cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 35%, phần còn lại dành cho công viên, hồ bơi, phố ẩm thực, clubhouse, trường học quốc tế và trung tâm thương mại.
Về tiện ích, T&T Millennia City thực sự là “thành phố thu nhỏ” với hơn 40 dịch vụ cao cấp: công viên đa chủ đề cho picnic gia đình, hồ bơi ngoài trời, phòng gym, spa, khu BBQ, và thậm chí là phố ẩm thực sôi động. Ngoại khu cũng phong phú với trường học (AIS Quốc tế, THCS Long Hậu), bệnh viện, siêu thị Co.op Mart và chợ Cần Giuộc chỉ cách vài phút. Đánh giá tổng thể, dự án đạt điểm cao về tính bền vững và chất lượng sống, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư dài hạn. Nếu so sánh với các dự án lân cận như GS Metrocity hay Vinhomes Phước Vĩnh Tây, T&T Millennia City nổi bật nhờ giá cả phải chăng hơn mà vẫn giữ được sự đẳng cấp.
Giá bán và tiềm năng đầu tư như thế nào?
Bây giờ, hãy đi sâu vào yếu tố quan trọng nhất: giá bán nhà phố T&T Millennia City
Theo thông tin cập nhật đến tháng 8/2025, giá nhà phố T&T Millennia City dao động từ 4 – 5.5 tỷ đồng/căn (cho loại 6x18m và 6x20m, hoàn thiện thô), tương đương 28 – 31 triệu/m². Shophouse (nhà phố thương mại) cao hơn một chút, từ 6 – 7 tỷ, phù hợp kinh doanh. So với mặt bằng chung tại Nam Sài Gòn, mức giá này được đánh giá là “giá tốt” – rẻ hơn 30 – 50% so với các dự án tương đương ở Quận 7 hay Nhà Bè, nơi giá đã chạm mốc 50 – 70 triệu/m².
Tại sao mua nhà phố T&T Millennia City Long Hậu giá tốt lại là cơ hội?
Đầu tiên, pháp lý rõ ràng với sổ hồng lâu dài (đã có quyết định giao đất và phê duyệt 1/500), giúp bạn yên tâm sở hữu.
Thứ hai, chính sách thanh toán linh hoạt: chỉ cần 30% vốn ban đầu (khoảng 1.2 – 1.5 tỷ), phần còn lại vay ngân hàng với lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc. Điều này đặc biệt hấp dẫn cho nhà đầu tư trẻ hoặc gia đình có thu nhập trung bình.
Về tiềm năng sinh lời, tôi phân tích như sau: Khu vực Long An đang hưởng lợi từ dòng vốn FDI vào công nghiệp (hàng ngàn lao động mới mỗi năm), dẫn đến nhu cầu thuê nhà tăng cao – lợi nhuận cho thuê có thể đạt 5 – 7%/năm. Hơn nữa, với hạ tầng hoàn thiện, giá bất động sản dự kiến tăng 20 – 30% sau khi các tuyến đường lớn khai thác. Một số nhà đầu tư mua từ giai đoạn đầu (2018 – 2020) đã lời gấp đôi nhờ bán lại. Tuy nhiên, rủi ro tiềm ẩn là biến động thị trường, nên tôi khuyên bạn nên chọn căn vị trí đẹp (gần công viên hoặc phố ẩm thực) để tối ưu hóa giá trị.
Dựa trên kinh nghiệm, Phước Sửu gợi ý bạn nên bắt đầu bằng việc khảo sát thực tế: đến dự án để xem tiến độ (hiện giai đoạn 1 đã bàn giao, hạ tầng hoàn thiện 100%). Chọn căn nhà phố 120m² nếu gia đình đông người, hoặc shophouse nếu muốn kết hợp kinh doanh. Thời điểm mua tốt nhất là ngay bây giờ, khi giá chưa tăng vọt do hạ tầng mới.
Nếu bạn là khách hàng mới, hãy ưu tiên các căn giá dưới 5 tỷ – chúng có tính thanh khoản cao và dễ cho thuê. Đừng quên theo dõi các chương trình khuyến mãi từ chủ đầu tư, như chiết khấu 5 – 10% cho thanh toán nhanh.
Mua nhà phố T&T Millennia City Long Hậu giá tốt không chỉ mang lại ngôi nhà mơ ước mà còn là khoản đầu tư thông minh cho tương lai. Với vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp và giá cả hợp lý, dự án này xứng đáng là “ngôi sao” của bất động sản Long An.
Nếu bạn đang do dự, hãy liên hệ hotline tư vấn 0909.477.288 hoặc truy cập website để đặt lịch xem nhà.
Cơ hội không chờ đợi – hãy biến giấc mơ sở hữu nhà phố hiện đại thành hiện thực! Nếu cần thêm thông tin, tôi sẵn.
Sales Manager
